北京2月21日电 (记者 庞无忌)中国东说念主民银行21日授权世界银行间同行拆借中心公布最新一期贷款市集报价利率(LPR)，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上月合手平。

　　近期，1年期LPR在旧年12月和本年1月区分下调5个基点、10个基点，5年期LPR在本年1月下调5个基点。

　　LPR下调的效应启动露馅。贝壳磋议院当日发布的要点城市主流房贷利率数据炫耀，2022年2月贝壳磋议院监测的103个要点城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点；2月平均放款周期为38天，较上月缩小12天。

　　贝壳磋议院首席市集分析师许小乐默示，1月5年期以上LPR下跌是带动2月房贷降息的基础。2月按揭贷款利率下跌空间加大，利率水平接近旧年5月。放款周期加速到2020年三季度的水平，现在103城市平均放款周期不及40天。这是住房信贷环境宽松力度加大的施展，对改善市集预期、加速市集成交或施展更积极作用。

　　贝壳磋议院数据炫耀，2月份房贷降息的城市畛域扩大。2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月加多28个，无利率提升的城市。包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。北京、上海房贷利率自2020年年中以来初度环比下跌，降息空间加大。2月份，首套、二套房贷利率均环比回调9个基点，为2019年以来单月下跌的最大幅度。中山、呼和浩特、惠州首套主流利率下调幅度较大，达到30个基点。现在包括北京、深圳在内，近四成的城市放款周期不及一个月。

　　楼市也出现加速配置的趋势。该机构数据炫耀，春节事后贝壳50城二手房日均成交量较1月日均水平增长约20%，周度房价指数基本止跌，代表市集预期的景气指数保合手平稳回升，展望改日信贷环境保合手宽松，加速市集量价配置。(完)